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UN NID POUR TOIT

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Maison ancienne Daoulas 157 m²
412 900 €
412 900 €
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EXCLUSIVITÉ.
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure, à seulement 4 km du centre de DAOULAS.
La maison, entièrement restaurée, se compose en rez-de-jardin d'un spacieux hall d'entrée, d'un charmant salon (belle hauteur sous plafond) avec insert et d'un bel espace de vie avec  cheminée.
En extension, vous trouverez une grande cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur une belle terrasse en bois.
Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bains.
Deux autres chambres sont à disposition au second étage.
Une dépendance attenante de 65 m² environ au sol vous permettra d'envisager de futurs projets d'aménagement.
La chaufferie abrite une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ce qui en fait un logement peu énergivore.
Le terrain attenant de plus de 2 hectares fera le bonheur de vos animaux (chevaux, moutons...). Il accueille un hangar pour stocker votre matériel.
Un puits est également présent sur la propriété.
La maison, qui a fait l'objet d'une restauration totale ne nécessitera pas de travaux. L'assainissement individuel est conforme.
Ce bien, extrêmement rare sur le marché, est une réelle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de grands espaces.
UN NID POUR TOIT, votre nid à frais réduits!
N'hésitez plus, comparez les frais d'agence!
            Contactez Anthony au 06 68 54 97 13
VM326LEBOULANGER
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://www.unnidpourtoit.com/honoraires
VilleDaoulas 29460
TypeAncienne
Surface157.00
Superficie du terrain21689 m² soit 02 ha 16 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureArdoises naturelles crochets inox
Taxe foncière1 080 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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