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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
UN NID POUR TOIT
6 lotissement kerbluen
29460 Hanvec


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Maison ancienne Le Tréhou 297 m²
334 000 €
334 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Potentiel
  • Dépendances
  • Cours d'eau
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir cette magnifique demeure en pierre, rénovée avec goût dans un écrin de verdure.
Elle est stratégiquement située à environ un quart d’heure de Landerneau ou de Daoulas et 33 min de Brest.

Vous avez besoin d’espace et la quiétude de la campagne ? Alors ce bien est fait pour vous !

Le corps de ferme est composé d’une grande maison d’environ 297m², 3 dépendances, un hangar de 300 m² et un poulailler couvert ; l’ensemble sur un terrain de 3774m² (+ 200m² prochainement – bornage réalisé). Et pour ne rien enlever au charme des lieux : un petit cours d’eau coule en bordure de terrain…

Concernant l’habitation, elle offre vraiment de très beaux volumes !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie d’environ 90m² incluant une lumineuse cuisine toute équipée ; il y a également une grande buanderie avec une arrière cuisine, une salle d’eau, un toilette et une chambre avec dressing pour une vie de plain-pied.

L'étage dessert quant à lui 4 chambres très spacieuses, un espace bureau, ainsi qu’une salle de jeux, un toilette et une pièce supplémentaire dans laquelle il est possible de réaliser une salle de bain (arrivées d’eau prévues).
Et si vous n’avez encore pas assez d’espace : les combles sont aménageables !

Pour le côté technique :
  • L’assainissement est une fosse septique avec tertre.
  • La toiture est en ardoise – charpente ok
  • Le système de chauffage est électrique ou au poêle à bois qui chauffe à lui tout seul facilement toute la maison !
  • Dalle béton entre le rez-de-chaussée et l’étage
Travaux à prévoir éventuellement :
  • Salle de bain à l’étage
  • Enduit de finition à réaliser
  • Rénovation du hangar
Le potentiel de ce bien, son cachet, ses beaux volumes, ses dépendances et l’environnement paisible dans lequel il se trouve en font un véritable bien à saisir.

Contactez Patricia pour de plus amples informations : 07 67 57 95 00.

UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS! N’hésitez plus, comparez !
Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/leboulanger/147/31B4n/bareme_avril_2022.pdf
VilleLe Tréhou 29450
TypeAncienne
Surface297.00
Superficie du terrain37 a 74 ca
Pièces10
Chambres5
Epoque, année1846   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée

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6 lotissement kerbluen
29460 Hanvec

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