Grande Maison

Les points forts :

Potentiel

UN NID POUR TOIT vous propose, cette belle propriété dans le quartier le plus recherché de Morlaix.
Laissez-vous séduire par cette grande demeure des années 30 et de son extension (1986) d'environ 270 m² habitables, sur un terrain arboré sans vis à vis de 1000 m².
Au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, elle fera la joie d'une famille cherchant un environnement arboré (jardin exposé sud) à l'abri des regards.

Huisseries en double vitrage PVC et bois. Chaudière récente au gaz de ville, et ballon d'eau d'environ 3 ans. Toiture en très bon état. Assainissement collectif. Un rafraichissement est à prévoir.

L'extension peut être destinée à la location, à l'accueil d'amis, de la famille ou une profession libérale.
Les 2 entrées indépendantes offrent de nombreuses solutions d'aménagement pour un projet d'investissement locatif.

ENORME POTENTIEL. A VISITER !

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Un UN NID POUR TOIT, votre nid à frais réduits.
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Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/leboulanger/147/31B4n/bareme_avril_2022.pdf

Ville	Morlaix 29600
Type	Ancienne
Surface	270.00 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	10 a 03 ca
Pièces	14
Chambres	9
Niveaux	4
Salle de bains	2
WC	4 Indépendant
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	ardoise
Taxe foncière	3 080 €/an

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6 lotissement kerbluen
29460 Hanvec

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