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UN NID POUR TOIT
6 lotissement kerbluen
29460 Hanvec


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Maison contemporaine Hanvec 154 m²
342 900 €
342 900 €
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*** SOUS COMPROMIS***

UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison de 154 m² en ossature bois (Douglas) de 2010 nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards.
Elle se compose en rez-de-jardin d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée ouverte (ensemble de + 45 m²), de quatre chambres de belle taille dont une chambre parentale de + 18 m² avec grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Une arrière cuisine/cellier (9 m²) et un grand garage de 27 m² environ complètent ce niveau.
L'étage dessert deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux et une salle de bains.
Côté prestations, les huisseries sont en double vitrage alu, le chauffage est de type électrique (au sol au rez-de-chaussée), le ballon d'eau chaude est neuf. Le garage avec porte motorisée est équipé d'une prise spéciale pour recharger votre voiture électrique.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le terrain d'une surface de 1200 m², clos par un portail électrique et un magnifique mur en pierre en façade, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis où il fait bon flâner. Il est agrémenté d'un cabanon.
Une piscine hors sol en bois (équipée d'une pompe à chaleur) installée dans la continuité de la terrasse carrelée fera le bonheur de la famille à l'arrivée des beaux jours.
Pour profiter pleinement de vos week-ends, vous pourrez accéder directement de votre nid douillet à un chemin de randonnée traversant la campagne environnante et menant à la forêt du Cranou.
Cette propriété, située à quelques pas des commerces de proximité, 4 minutes de la 4 voies, 20 minutes de l'entrée de Brest et proche de la presqu'île de Crozon est à visiter sans plus tarder!
UN NID POUR TOIT, votre nid à frais réduits.
N'hésitez plus, comparez les frais d'agence!
Contactez Anthony au 06 68 54 97 13.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 18-07-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/leboulanger/147/31B4n/bareme_avril_2022.pdf
Sous compromis
VilleHanvec 29460
TypeContemporaine
Surface154.00
Séjour45
Superficie du terrain12 a
Pièces7
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année2010
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Taxe foncière858 €/an

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6 lotissement kerbluen
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