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UN NID POUR TOIT

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Maison Irvillac 150 m²
257 900 €
257 900 €
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Située à proximité du bourg, UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec ancien four à pain, d'une cuisine aménagée équipée de 16 m² et d'un espace cellier.
Le 1er étage (demi niveau) dessert deux spacieuses chambres de 17 m² chacune et une salle d'eau.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre de plus de 15 m² et une superbe salle de bains de 9,5 m² environ. Combles aménageables.
Deux garages, la chaufferie et un bureau avec accès indépendant (possibilité studio) complètent cet ensemble.
Côté prestations, tout a bénéficié d'une réfection complète: huisseries, isolation, électricité, plomberie, assainissement, aérothermie, aspiration centralisée...
Enfin, le terrain de 1700 m² environ restant à borner, doit faire l'objet d'un aménagement (difficile à mettre en œuvre actuellement compte tenu des conditions climatiques des derniers mois) par les propriétaires.
Vous n'aurez finalement aucun travaux à prévoir avant de poser vos valises dans cette maison familiale.
UN NID POUR TOIT, votre nid à frais réduits!
N'hésitez plus, comparez les frais d'agence! Contactez Anthony au 06 68 54 97 13

VM312LEBOULANGER
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://www.unnidpourtoit.com/honoraires
VilleIrvillac 29460
Surface150.00
Séjour42
Superficie du terrain1700 m² soit 17 a
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1700
État généralEn excellent état
ChauffageAérothermie
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 86
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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