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UN NID POUR TOIT

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Maison traditionnelle Dirinon 140 m²
259 900 €
259 900 €
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EXCLUSIVITÉ.
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir cette spacieuse traditionnelle en parfait état.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée lumineux, d'un espace de vie de 50 m² idéalement exposé avec accès à une terrasse carrelée et d'une cuisine aménagée équipée.  Une chambre (avec accès terrasse et vue sur le jardin) et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.
L'étage dessert trois chambres de belles tailles, un espace bureau-buanderie et une salle d'eau.
Côté prestations, l'ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage central est raccordé au gaz de ville et profite de l'agrément d'un poêle à granule dans le séjour.
Enfin, les combles ont été isolés avec de la ouate de cellulose.
Côté espaces de stockage, vous profiterez d'un sous-sol total avec deux spacieux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Les propriétaires de cette maison ont su la faire évoluer au fil des années. Elle bénéficie ainsi d'une décoration soignée et moderne vous permettant de poser vos valises.
La propriété, dont l'accès se fait par un portail sécurisé, bénéficie d'un grand terrain de plus de 2300 m² qui fera le bonheur des enfants et des animaux de compagnie.
Excellente opportunité à saisir pour ce bien rare situé à 15 min environ de Brest.
UN NID POUR TOIT, votre nid à frais réduits!
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VM282LEBOULANGER
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Nos honoraires : http://www.unnidpourtoit.com/honoraires
VilleDirinon 29460
TypeTraditionnelle
Surface140.00
Séjour50
Superficie du terrain2338 m² soit 23 a
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau2
Epoque, année1977
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Granulés
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Isolationouate de cellulose
ToitureArdoises
Taxe foncière888 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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