Maison à vendre, 4 pièces - La Forest-Landerneau 29800
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Corps de ferme à rénover

109 900

Maison à vendre, 4 pièces - La Forest-Landerneau 29800
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 40 a
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ sur la commune prisée de LA FOREST-LANDERNEAU ce superbe lot à rénover, de plus en plus rare sur le marché !

L’ensemble est idéalement situé à 4 min des portes de Landerneau et de Guipavas.

La maison principale fait environ 75m² au sol ; avec une surface supplémentaire exploitable d’environ 23m². Il y a deux dépendances en plus (33m² et 20m²) ; ainsi qu’une éventuelle troisième dépendance (environ 33m²) attenante à la maison. Cette dernière appartient à d’autres propriétaires qui sont vendeurs également pour un montant d’environ 16 500 € tout frais compris (agence et notaire).

L’ensemble est entièrement à rénover et se situe sur une parcelle boisée d’environ 4000 m². A savoir que dans l’environnement proche se trouve une route assez passante.

En ce qui concerne les aspects plus techniques : l’assainissement est non conforme et toute les toitures sont en bac acier.

Avis aux bricoleurs, le potentiel de ce corps de ferme plein de charme, sa situation géographique stratégique et ses espaces de stockage en font un véritable bien à saisir !

N’attendez plus et contactez Jonathan pour de plus amples informations : 06 43 58 53 36.

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Les points forts du bien

  • Grand terrain
  • Dépendances
  • Potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Bac acier
  • Localisation
    La Forest-Landerneau 29800
  • Référence
    VM674

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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