Maison à vendre, 7 pièces - Guipavas 29490
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Belle maison familiale

320 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 7
UN NID POUR TOIT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison familiale, proche des grands axes et de toutes commodités sur la commune de GUIPAVAS dans un petit quartier au calme.

Cette belle maison est composée au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie lumineux d’environ 55 m² et d’une cuisine aménagée séparée. Attenant, avec un accès possible par l’extérieur ou la cuisine, il y a un studio actuellement loué, mais qui peut très bien faire office de suite parentale pour une vie de plain-pied !
L’étage compte 4 chambres dont une particulièrement spacieuse, un dressing ainsi qu’une salle de bain.

Un grand jardin de plus de 2000m² idéalement exposé plein sud offre la promesse d’un bel espace de jeu et de jardinage : un petit ruisseau coule au fond de cet espace bucolique.

Les petits bonus appréciés : la maison est sur une cave enterrée et de faite offre un grand espace de stockage. A l’avant de la maison il y a de quoi garer aisément ses véhicules.

Côté prestations le chauffage est assuré par un poêle bois. Les huisseries sont en double vitrage, PVC et aluminium. La toiture est en ardoise et en bon état. En revanche, l’assainissement est actuellement non collectif et non conforme, mais le tout à l’égout arrive prochainement, il n’y aura plus qu’à raccorder !

L’emplacement de ce bien, son aménagement, sa luminosité, son beau jardin et le potentiel locatif en bonus en font un véritable bien à saisir !

N’hésitez plus et laissez-vous tenter par une visite. Pour cela, contactez Patricia pour de plus amples informations : au 07 67 57 95 00.

UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS! N’hésitez plus, comparez !

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Grand terrain
  • Potentiel locatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Chambres
    5
  • Construction
    1983
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Guipavas 29490
  • Référence
    VM668

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 18-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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