Exclusivité
Grande maison familiale
239 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 213 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce superbe ancien restaurant ouvrier réhabilité en grande maison familiale.
Ce bien est stratégiquement située à moins d’un quart d’heure des portes de Brest sur la commune de Ploudaniel.
Vous avez besoin d’espace et de plusieurs chambres? Alors ce bien est fait pour vous !
En effet, la maison fait 212,7m² selon la loi Carrez et présente une surface utile plus importante encore (22m² supplémentaires non comptés).
Au rez-de-chaussée, la lumineuse pièce de vie principale fait 42m² et donne sur une cuisine ouverte. Une grande terrasse est accessible par deux baies vitrées pour les délicieuses soirées estivales. Pour une vie de plain-pied, il y a même une chambre avec salle d’eau privative.
Ensuite, il y a un premier étage avec 4 chambres dont une utilisée actuellement en dressing. Il y a également une salle de bains avec WC. Un escalier mène ensuite aux combles qui sont aménagés et qui offrent deux énormes chambres. Au total nous vous proposons donc 6 voire 7 chambres !
Pour ce qui est des aspects techniques : il y a un poêle à granulés qui chauffe toute la maison, et il y a une chaudière qui alimente tout le réseau d’eau chaude.
Le système d’assainissement est individuel et reste à contrôler, mais la cuve a été changée en 2016.
Concernant les extérieurs, l’ensemble se trouve sur une parcelle d’environ 1100m² avec une partie en herbe et une cour bitumée.
Le volumes de ce bien, sa luminosité, sa situation proche des axes principaux, son jardin clos en font un véritable bien à saisir !
Contactez Patricia pour de plus amples informations au 07 67 57 95 00.
UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS! N’hésitez plus, comparez !
Ce bien est stratégiquement située à moins d’un quart d’heure des portes de Brest sur la commune de Ploudaniel.
Vous avez besoin d’espace et de plusieurs chambres? Alors ce bien est fait pour vous !
En effet, la maison fait 212,7m² selon la loi Carrez et présente une surface utile plus importante encore (22m² supplémentaires non comptés).
Au rez-de-chaussée, la lumineuse pièce de vie principale fait 42m² et donne sur une cuisine ouverte. Une grande terrasse est accessible par deux baies vitrées pour les délicieuses soirées estivales. Pour une vie de plain-pied, il y a même une chambre avec salle d’eau privative.
Ensuite, il y a un premier étage avec 4 chambres dont une utilisée actuellement en dressing. Il y a également une salle de bains avec WC. Un escalier mène ensuite aux combles qui sont aménagés et qui offrent deux énormes chambres. Au total nous vous proposons donc 6 voire 7 chambres !
Pour ce qui est des aspects techniques : il y a un poêle à granulés qui chauffe toute la maison, et il y a une chaudière qui alimente tout le réseau d’eau chaude.
Le système d’assainissement est individuel et reste à contrôler, mais la cuve a été changée en 2016.
Concernant les extérieurs, l’ensemble se trouve sur une parcelle d’environ 1100m² avec une partie en herbe et une cour bitumée.
Le volumes de ce bien, sa luminosité, sa situation proche des axes principaux, son jardin clos en font un véritable bien à saisir !
Contactez Patricia pour de plus amples informations au 07 67 57 95 00.
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Les points forts du bien
- Volumes
- Luminosité
- Proche grands axes
- Jardin clos avec terrasse et cour bitumée
Caractéristiques techniques
- Surface au sol235 m²
- Séjour42 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1928
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPloudaniel 29260
- RéférenceVM571
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3111 et 4210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
UN NID POUR TOIT 06 68 54 97 13 Envoyer un mail S'y rendre
13 route de Quimper
29460 Daoulas
