Exclusivité
Maison de bourg à rénover
38 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE dans le bourg de PONT-DE-BUIS-LES-QUIMERC’H cette maison pleine de charme à rénover entièrement.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée qui possède un accès sur une arrière-cour. Celle-ci mène à une extension dans laquelle se trouve une buanderie, ainsi qu’un espace de stockage.
L’étage de la maison est composée de deux chambres et de la salle de bain, ainsi que des WC séparés. L’escalier continue et mène jusqu’aux combles qui aujourd’hui ne sont pas aménagés, mais qui pourraient offrir une belle surface de vie supplémentaire.
L’ensemble se situe sur une parcelle d’environ 300m² et se trouve dans une petite venelle. Ainsi, la configuration est telle qu’une toute petite route (utilisée essentiellement par les riverains) sépare la maison du jardin. Côté jardin, il y a également un garage de 20m² ainsi qu’un cabanon.
En ce qui concerne l’état général, cette maison est faite pour des bricoleurs car elle nécessite des travaux pour lesquels quelques devis ont déjà été réalisés.
Le raccordement au tout à l’égout est possible et à prévoir.
La charpente est fatiguée, mais peut-être consolidée. La toiture serait à refaire.
Il y a des fissures apparentes qui seraient à traiter.
L’isolation et le système de chauffage sont à réaliser ainsi que tout l’aménagement intérieur. Un audit énergétique a été réalisé pour compléter les diagnostics.
LES ATOUTS : maison proche toutes commodités, exposition idéale, plusieurs endroits de stockage, petit jardin facile d’entretien, prix bas qui laisse une belle marge pour les travaux qui une fois réalisés offrent une maison entièrement rénovée pour un prix très correct !
Si vous êtes désireux d’en savoir plus, n’attendez plus et contactez-nous au 07 67 57 95 00, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter.
UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS ! N’hésitez plus, comparez !
Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée qui possède un accès sur une arrière-cour. Celle-ci mène à une extension dans laquelle se trouve une buanderie, ainsi qu’un espace de stockage.
L’étage de la maison est composée de deux chambres et de la salle de bain, ainsi que des WC séparés. L’escalier continue et mène jusqu’aux combles qui aujourd’hui ne sont pas aménagés, mais qui pourraient offrir une belle surface de vie supplémentaire.
L’ensemble se situe sur une parcelle d’environ 300m² et se trouve dans une petite venelle. Ainsi, la configuration est telle qu’une toute petite route (utilisée essentiellement par les riverains) sépare la maison du jardin. Côté jardin, il y a également un garage de 20m² ainsi qu’un cabanon.
En ce qui concerne l’état général, cette maison est faite pour des bricoleurs car elle nécessite des travaux pour lesquels quelques devis ont déjà été réalisés.
Le raccordement au tout à l’égout est possible et à prévoir.
La charpente est fatiguée, mais peut-être consolidée. La toiture serait à refaire.
Il y a des fissures apparentes qui seraient à traiter.
L’isolation et le système de chauffage sont à réaliser ainsi que tout l’aménagement intérieur. Un audit énergétique a été réalisé pour compléter les diagnostics.
LES ATOUTS : maison proche toutes commodités, exposition idéale, plusieurs endroits de stockage, petit jardin facile d’entretien, prix bas qui laisse une belle marge pour les travaux qui une fois réalisés offrent une maison entièrement rénovée pour un prix très correct !
Si vous êtes désireux d’en savoir plus, n’attendez plus et contactez-nous au 07 67 57 95 00, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter.
UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS ! N’hésitez plus, comparez !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Exposition
- Jardin
- Stockage
- Petit prix
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- LocalisationPont-de-Buis-lès-Quimerch 29590
- RéférenceVM567
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
UN NID POUR TOIT 06 68 54 97 13 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 route de Quimper
29460 Daoulas
