Exclusivité
Maison de bourg
146 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE dans le bourg de PONT-DE-BUIS-LES-QUIMERC’H, cette adorable maison ancienne mitoyenne d'un côté.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée qui possède un accès au jardin. Il y a également une extension dans laquelle se trouve buanderie ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
Au-dessus de cet espace, un escalier mène à une pièce qui peut être aménagée en chambre (idéale pour un espace bureau ou une chambre d’adolescent en quête de quiétude).
L’étage de la maison est desservi par un bel escalier d’origine qui mène vers une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi que des WC séparés. A côté, il y a une pièce qui sert actuellement de dressing mais qui est tout à fait utilisable en chambre (10,8m²). L’escalier continue et mène jusqu’aux combles qui aujourd’hui ne sont pas aménagés, mais qui pourraient offrir une belle surface de vie supplémentaire.
L’ensemble se situe sur une parcelle clôturée d’environ 300m².
En ce qui concerne l’état général, le plus gros des travaux a été réalisé : une pompe à chaleur a été installée en 2021, l’assainissement est au tout à l’égout, les menuiseries sont en PVC double-vitrage, la toiture est en ardoise et en bon état ; et l’ensemble de la rénovation est faite avec des matériaux de qualité. Pour parfaire ce nid douillet, même si le diagnostic énergétique est plutôt rassurant, il est préconisé de faire une isolation par l’extérieur. Des devis ont été réalisés pour cela, ainsi que pour l’aménagement des combles si nécessaire.
Le potentiel de ce bien, la qualité des matériaux utilisés, l’aménagement réalisé avec goût sauront vous séduire !
Si vous êtes désireux d’en savoir plus, n’attendez plus et contactez-nous au 07 67 57 95 00, nous nous feront un plaisir de vous faire visiter.
UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS! N’hésitez plus, comparez !
Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée qui possède un accès au jardin. Il y a également une extension dans laquelle se trouve buanderie ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
Au-dessus de cet espace, un escalier mène à une pièce qui peut être aménagée en chambre (idéale pour un espace bureau ou une chambre d’adolescent en quête de quiétude).
L’étage de la maison est desservi par un bel escalier d’origine qui mène vers une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi que des WC séparés. A côté, il y a une pièce qui sert actuellement de dressing mais qui est tout à fait utilisable en chambre (10,8m²). L’escalier continue et mène jusqu’aux combles qui aujourd’hui ne sont pas aménagés, mais qui pourraient offrir une belle surface de vie supplémentaire.
L’ensemble se situe sur une parcelle clôturée d’environ 300m².
En ce qui concerne l’état général, le plus gros des travaux a été réalisé : une pompe à chaleur a été installée en 2021, l’assainissement est au tout à l’égout, les menuiseries sont en PVC double-vitrage, la toiture est en ardoise et en bon état ; et l’ensemble de la rénovation est faite avec des matériaux de qualité. Pour parfaire ce nid douillet, même si le diagnostic énergétique est plutôt rassurant, il est préconisé de faire une isolation par l’extérieur. Des devis ont été réalisés pour cela, ainsi que pour l’aménagement des combles si nécessaire.
Le potentiel de ce bien, la qualité des matériaux utilisés, l’aménagement réalisé avec goût sauront vous séduire !
Si vous êtes désireux d’en savoir plus, n’attendez plus et contactez-nous au 07 67 57 95 00, nous nous feront un plaisir de vous faire visiter.
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Les points forts du bien
- Rénovation avec goût
- Qualité des matériaux
- Potentiel de chambres supplémentaires
- Jardin clos
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM513
- LocalisationPont-de-Buis-lès-Quimerch 29590
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée
- AssainissementTout à l'égout
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Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1280 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
UN NID POUR TOIT 06 68 54 97 13 Envoyer un mail S'y rendre
13 route de Quimper
29460 Daoulas
