Coup de cœur
Maison de ville en pierre rénovée
276 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 7
Un Nid Pour Toit, vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison en pierre rénovée.
Idéalement située proche d'Audierne, en retrait de la route, à 12 minutes à pieds de la plage, une parfaite localisation pour se déplacer à pied ou à vélo.
D'une surface habitable d'environ 132m2, elle se compose:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un salon, une cuisine séparée avec salle à manger, une chambre, un espace buanderie avec une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, quatre grandes chambres lumineuses sur parquet en bois, une salle d'eau avec wc.
Et d'un garage d'environ 24m2.
Cette belle propriété se situe sur une parcelle de 285m2. Son jardin sans vis à vis et agréablement mis en valeur avec sa jolie terrasse en bois et ses petits arbres fruitiers (pommier et poirier) saura vous séduire.
Travaux effectués: électricité refaite avec nouveau tableau électrique, ravalement de la façade avec traitement des fissures et hydrofugé, huisseries avec dépose totale des anciennes huisseries et installation de volets roulants manuels en aluminium anti tempête, isolation des combles par laine de roche (40cm), chaudière au gaz à condensation de 2020 avec radiateur en fonte, toiture ardoise crochet galva nettoyée, vérifiée et hydrofugée avec étanchéité du faîte refait.
En résumé un travail de rénovation impeccable et irréprochable pour une maison de qualité où il fait bon vivre.
Sa localisation, son jardin sans vis à vis, et sa rénovation réalisée avec soin en fait une occasion à ne pas manquer!
Contacter Laura 0767152242
UN NID POUR TOIT, votre nid à frais réduits!
N'hésitez pas, comparez les frais d'agence!
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Au rez-de-chaussée, une entrée avec un salon, une cuisine séparée avec salle à manger, une chambre, un espace buanderie avec une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, quatre grandes chambres lumineuses sur parquet en bois, une salle d'eau avec wc.
Et d'un garage d'environ 24m2.
Cette belle propriété se situe sur une parcelle de 285m2. Son jardin sans vis à vis et agréablement mis en valeur avec sa jolie terrasse en bois et ses petits arbres fruitiers (pommier et poirier) saura vous séduire.
Travaux effectués: électricité refaite avec nouveau tableau électrique, ravalement de la façade avec traitement des fissures et hydrofugé, huisseries avec dépose totale des anciennes huisseries et installation de volets roulants manuels en aluminium anti tempête, isolation des combles par laine de roche (40cm), chaudière au gaz à condensation de 2020 avec radiateur en fonte, toiture ardoise crochet galva nettoyée, vérifiée et hydrofugée avec étanchéité du faîte refait.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise crochet galva
- LocalisationPlouhinec 29780
- RéférenceVM655
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1950 : entre 1690.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
UN NID POUR TOIT 06 68 54 97 13 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 route de Quimper
29460 Daoulas
