Sous compromis
Bien d'exception sur Rosnoën
483 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 15 a
***SOUS COMPROMIS***
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ au cœur de Rosnoën ce petit bijou contemporain caché dans un écrin de verdure.
Cette magnifique maison a été conçue avec beaucoup de goût et de réflexion autour des dernières innovations en matière de construction écologique. Elle offre un cadre de vie « japonisant » tourné autour de son merveilleux parc arboré de 1500m².
Cette maison est stratégiquement située à environ 15 min de la plage de Pentrez sur la Presqu’île de Crozon, à 6 minutes du Faou, à 20 min des portes de Brest et 26 min de l’entrée de Quimper.
Il s’agit là d’un bien d’exception qui est composé d’une maison principale ouverte sur une extension.
Dans la partie principale de plain-pied, il y a un bel espace de vie d’environ 67m² faisant cuisine ouverte, salon-séjour. Un couloir dessert 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative) et une grande salle d’eau. L’ensemble peut s’ouvrir vers l’extérieur par des portes à galandage qui donnent sur les baies vitrées qui elles-mêmes bordent la terrasse et le jardin exposé plein sud. C’est cette disposition qui donne le côté « cadre de vie asiatique », en communion avec l’extérieur. Il y a 2 WC dans cette partie, ainsi qu’une buanderie.
Côté extension, il y a deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative, un WC et un atelier pour ceux qui aiment bricoler !
Pour le côté plus technique, rien à redire, que des prestations de qualité : toiture en zinc avec système ventilé, menuiseries bois/alu, poêle à granulé (faible consommation à l’année), tout à l’égout, double bardage bois en Red Cedar (bois alliant noblesse, esthétique, et durabilité naturelle – sans nécessité d’entretien), VMC double flux, cuve de récupération d’eau du toit, etc….
A l’extérieur se trouve également un lieu de stockage ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin est extrêmement bien entretenu avec de beaux spécimens, et supervisé par un professionnel de l’aménagement des espaces verts.
Le qualité de ce bien, ses espaces dédiés à la détente, le jardin exceptionnel, la qualité de construction et ce cadre de vie baigné de lumière en font un véritable bien à saisir.
Attention, ce bien ne sera en théorie mis à disposition qu'à partir du 31/12/2023 (ou avant si possible).
Contactez Patricia pour de plus amples informations : 07 67 57 95 00.
UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS! N’hésitez plus, comparez !
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Cette magnifique maison a été conçue avec beaucoup de goût et de réflexion autour des dernières innovations en matière de construction écologique. Elle offre un cadre de vie « japonisant » tourné autour de son merveilleux parc arboré de 1500m².
Cette maison est stratégiquement située à environ 15 min de la plage de Pentrez sur la Presqu’île de Crozon, à 6 minutes du Faou, à 20 min des portes de Brest et 26 min de l’entrée de Quimper.
Il s’agit là d’un bien d’exception qui est composé d’une maison principale ouverte sur une extension.
Dans la partie principale de plain-pied, il y a un bel espace de vie d’environ 67m² faisant cuisine ouverte, salon-séjour. Un couloir dessert 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative) et une grande salle d’eau. L’ensemble peut s’ouvrir vers l’extérieur par des portes à galandage qui donnent sur les baies vitrées qui elles-mêmes bordent la terrasse et le jardin exposé plein sud. C’est cette disposition qui donne le côté « cadre de vie asiatique », en communion avec l’extérieur. Il y a 2 WC dans cette partie, ainsi qu’une buanderie.
Côté extension, il y a deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative, un WC et un atelier pour ceux qui aiment bricoler !
Pour le côté plus technique, rien à redire, que des prestations de qualité : toiture en zinc avec système ventilé, menuiseries bois/alu, poêle à granulé (faible consommation à l’année), tout à l’égout, double bardage bois en Red Cedar (bois alliant noblesse, esthétique, et durabilité naturelle – sans nécessité d’entretien), VMC double flux, cuve de récupération d’eau du toit, etc….
A l’extérieur se trouve également un lieu de stockage ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin est extrêmement bien entretenu avec de beaux spécimens, et supervisé par un professionnel de l’aménagement des espaces verts.
Le qualité de ce bien, ses espaces dédiés à la détente, le jardin exceptionnel, la qualité de construction et ce cadre de vie baigné de lumière en font un véritable bien à saisir.
Attention, ce bien ne sera en théorie mis à disposition qu'à partir du 31/12/2023 (ou avant si possible).
Contactez Patricia pour de plus amples informations : 07 67 57 95 00.
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Les points forts du bien
- Cadre de vie
- Luminosité
- Jardin
- Matériaux de qualité
- Consommation énergétique - Ecologique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Aluminium
- Séjour67 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturezinc
- LocalisationRosnoën 29590
- RéférenceVM586
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
UN NID POUR TOIT 06 68 54 97 13 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 route de Quimper
29460 Daoulas
