Exclusivité
Maison familiale de 121 m² à Landerneau
271 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a
À la recherche d’un cocon familial alliant charme de l’ancien et confort moderne ?
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison des années 50, idéalement située sur la commune de Landerneau !
🔹 Surface habitable : 121 m²
🔹 3 chambres + une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de bains, bureau ou 4e chambre)
🔹 Chauffage performant : pompe à chaleur récente + poêle à granulés pour des hivers douillets et économiques (maison classée en C au niveau énergétique)
🔹 Toiture en ardoise traditionnelle
🔹 Ravalement de façade récent
🔹 Quelques travaux de finition à prévoir
Les petits bonus appréciés : la maison dispose d’une cave, d’un garage indépendant, d’une jolie terrasse et d’une petite serre.
Le charme de ce bien, l’espace de vie lumineux, et l’emplacement à proximité des commodités, écoles et axes routiers (avec arrêt de bus en bout de jardin) en font un véritable bien à saisir !
💰 Prix : 281 800 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
📞 À visiter sans tarder ! Contactez Patricia pour de plus amples informations : 07 67 57 95 00.
UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS! N’hésitez plus, comparez !
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🔹 Surface habitable : 121 m²
🔹 3 chambres + une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de bains, bureau ou 4e chambre)
🔹 Chauffage performant : pompe à chaleur récente + poêle à granulés pour des hivers douillets et économiques (maison classée en C au niveau énergétique)
🔹 Toiture en ardoise traditionnelle
🔹 Ravalement de façade récent
🔹 Quelques travaux de finition à prévoir
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💰 Prix : 281 800 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Exposition
- Charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Granulés
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1955
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationLanderneau 29800
- RéférenceVM744
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751880998
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751880998
UN NID POUR TOIT 06 68 54 97 13 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 route de Quimper
29460 Daoulas
