Vendu
Corps de ferme cosy
249 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 45 a 92 ca
*** SOUS COMPROMIS ***
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ au cœur d’un corps de ferme dans la campagne de Lothey ce superbe lot avec une magnifique longère rénovée avec beaucoup de goût !
L’ensemble est stratégiquement située à 5 min de la voie express, 15 minutes des portes de Quimper et 10 minutes de Châteaulin. Et pour le côté bucolique, le bord du canal se trouve à seulement 10 minutes à pied pour faire de belles balades !
En ce qui concerne la maison, au rez-de-chaussée il y a un bel espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée sur une surface d’environ 47m². Il y a également un espace bureau, une chaufferie, une grande buanderie, des WC séparés et une salle d’eau qui possède en sus un accès privatisé à la chambre parentale.
Les combles aménagés desservent quant à eux deux belles chambres, un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.
Cette longère possède une grande cour bitumée donnant accès à deux belles dépendances en pierre et un grand hangar d’environ 350m² en bon état. Il y a de quoi stocker, créer et s’amuser !
L’ensemble se situe sur une parcelle d’environ 4600m² - dont la partie jardin qui jouxte la maison représente à proprement parler environ 2000m². Il y a d’ailleurs une grande terrasse qui permet de profiter de ce cadre paisible. A savoir que dans l’environnement proche se trouve une exploitation agricole en activité mais dont les nuisances sont réellement minimes (observation faite au niveau visuel, sonore et olfactif).
En ce qui concerne les aspects plus techniques : le système de chauffage est une chaudière à condensation – il y a également une cheminée avec insert, les menuiseries sont en alu double vitrage, la couverture est en ardoise. L'assainissement est individuel, et à remettre aux nouvelles normes (étude de sol déjà réalisée).
Ce bien rénové avec goût, son grand jardin et ses nombreux espaces de stockage en font un véritable bien à saisir !
N’attendez plus et contactez Patricia pour de plus amples informations : 07 67 57 95 00.
UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS! N’hésitez plus, comparez !
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En ce qui concerne la maison, au rez-de-chaussée il y a un bel espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée sur une surface d’environ 47m². Il y a également un espace bureau, une chaufferie, une grande buanderie, des WC séparés et une salle d’eau qui possède en sus un accès privatisé à la chambre parentale.
Les combles aménagés desservent quant à eux deux belles chambres, un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.
Cette longère possède une grande cour bitumée donnant accès à deux belles dépendances en pierre et un grand hangar d’environ 350m² en bon état. Il y a de quoi stocker, créer et s’amuser !
L’ensemble se situe sur une parcelle d’environ 4600m² - dont la partie jardin qui jouxte la maison représente à proprement parler environ 2000m². Il y a d’ailleurs une grande terrasse qui permet de profiter de ce cadre paisible. A savoir que dans l’environnement proche se trouve une exploitation agricole en activité mais dont les nuisances sont réellement minimes (observation faite au niveau visuel, sonore et olfactif).
En ce qui concerne les aspects plus techniques : le système de chauffage est une chaudière à condensation – il y a également une cheminée avec insert, les menuiseries sont en alu double vitrage, la couverture est en ardoise. L'assainissement est individuel, et à remettre aux nouvelles normes (étude de sol déjà réalisée).
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Les points forts du bien
- Luminosité
- Grand jardin
- Hangar et dépendances
- Belle rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC2
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLothey 29190
- RéférenceVM604
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €.
UN NID POUR TOIT 06 68 54 97 13 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 route de Quimper
29460 Daoulas
