Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Rosnoën 29590
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Bien d'exception avec vue rade

566 800

Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Rosnoën 29590
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 07 ha 80 a
*****DEJA SOUS OFFRE*****

UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir sur la commune de Rosnoën à 3 minutes du Faou, ce bien d’exception !

Tourné vers la rade avec une vue à 180° degrés sur celle-ci, l’ensemble comprend une magnifique maison traditionnelle rénovée avec beaucoup de goût ; une bâtisse actuellement utilisée en bureau qui peut facilement muter en gîte (chambre déjà à l'étage), ainsi qu’une dépendance à haut potentiel.

Ce cadre de vie exceptionnel et paisible est adapté aux cavaliers avec ses 7,8 hectares attenants qui mènent jusqu’à la grève et les sentiers environnants. Il y a déjà toute l’infrastructure en place : carrière, clôtures, abris, terrains équipés de points d’eau, etc…

La maison principale dispose de trois chambres dont l’une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. La pièce de vie est divisée en deux avec un salon cosy et un ensemble salle à manger avec cuisine équipée qui donnent sur la terrasse pour profiter au mieux de la vue.

Des travaux d'amélioration de l'isolation ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur sont prévus courant avril.

Le qualité de ce bien, son cadre enchanteur, ses infrastructures, la qualité de rénovation, le potentiel exploitable encore et son immense terrain en font un véritable bien à saisir.

Contactez Patricia pour de plus amples informations : 07 67 57 95 00.

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Les points forts du bien

  • Vue mer panoramique
  • Terrain
  • Gîte
  • Dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Construction
    1880
  • Vue
    Mer
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Rosnoën 29590
  • Référence
    VM661

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751880998

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